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Autor: Nina Hinterholzer-Molnar

Grundsteuer-Hebesätze ab 2025 in der Samtgemeinde Sittensen

Das Grundsteuerrecht ist mit Wirkung ab dem Jahr 2025 in wesentlichen Grundzügen reformiert worden. Vor diesem Hintergrund werden die Hebesätze im Gebiet der Samtgemeinde Sittensen für die Zeit ab dem 01.01.2025 neu festgesetzt.

In der Samtgemeinde Sittensen haben nun alle Mitgliedsgemeinden die neuen Hebesätze für die Grundsteuer beschlossen. Bei den Beratungen der Gemeinderäte stand im Vordergrund, eine für alle Bürger verträgliche Entscheidung zu treffen.

Die Gemeinden haben ihr Grundsteueraufkommen durchweg nicht erhöht. Das heißt, dass keine Gemeinde in Summe höhere Einnahmen durch die Grundsteuer in 2025, im Vergleich zum Jahr 2024, erzielen wird.

Dies heißt jedoch nicht, dass der einzelne Bürger durch die Grundsteuerreform in Zukunft nicht stärker belastet werden könnte. Das in Niedersachsen für die Bewertung angewendete Flächenlage-Modell für die Bewertung des Grundvermögens stellt stark auf die Größe und die Lage von Grundstücken und Gebäuden ab. Das könnte bedeuten, dass tendenziell große Grundstücke und große Gebäude in guter Lage künftig höher belastet werden.

Den Bedenken vieler Bürger vor steigenden Kosten durch die Grundsteuerreform haben die Räte der Gemeinden in der Samtgemeinde Sittensen bei der Festsetzung der neuen Hebesätze versucht Rechnung zu tragen. Die Hebesätze sind allerdings nur einer von zwei entscheidenden Faktoren bei der Höhe der Grundsteuer. Der zweite Faktor und der für den Einzelnen entscheidende Faktor ist der durch das Finanzamt ermittelte Messbetrag für die einzelnen Grundstücke und Gebäude.

Der Messbetrag wird für jedes Grundstück/Gebäude individuell durch das Finanzamt ermittelt. Als Grundlage für die Finanzämter dienen dazu die Meldungen der Bürger für ihr Grundvermögen an das Finanzamt. Sollte es in Einzelfällen zu hohen bzw. stark erhöhten Belastungen bei der Grundsteuer kommen, so wäre es ratsam, zunächst seinen alten Messbetrag mit dem neuen Messbetrag ab 2025 zu vergleichen und die an das Finanzamt gemeldeten Daten zu kontrollieren.

GemeindeGrundsteuer A (v.H.) 2024Grundsteuer A (v.H.) 2025Grundsteuer B (v.H.) 2024Grundsteuer B (v.H.) 2025
Groß Meckelsen500500500310
Hamersen430420430238
Kalbe450602450223
Klein Meckelsen450678450243
Lengenbostel450486450210
Sittensen540602450322
Tiste430500430241
Vierden450450450223
Wohnste450450450232

Wahlhelfende für die Bundestagswahl 2025

Die Samtgemeinde Sittensen benötigt für die bevorstehende Bundestagswahl, die voraussichtlich am 23. Februar 2025 stattfinden wird, Wahlhelfende für die Wahllokale am Wahltag.

Die Tätigkeit des Wahlhelfenden ist ehrenamtlich, es wird eine pauschale Aufwandsentschädigung gezahlt. Voraussetzungen für die Tätigkeit als Wahlhelfende sind: Wohnsitz innerhalb der Samtgemeinde Sittensen, Vollendung des 18. Lebensjahres, deutsche Staatsangehörigkeit.

Interessenten melden sich bitte unter Angabe ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer per E-Mail an stefanie.frenzel@sg.sittensen.de. Für Rückfragen zu den Aufgaben eines Wahlhelfenden steht Frau Frenzel in der Zeit von 8:00 bis 12:00 Uhr unter 04282 93001639 gerne zur Verfügung.

3. Update für 2024 der Samtgemeinde

Freibad:

Vielen Menschen in der Börde und auch mir liegt unser Waldbad sehr am Herzen.

Bezüglich des Zustandes besteht akuter Handlungsbedarf, was mit erheblichen finanziellen Mitteln verbunden ist. In den kommenden Haushaltsberatungen wird die Verwaltung dazu einen Vorschlag machen. Nachdem die Samtgemeinde leider nicht in das Förderprogramm des Bundes aufgenommen wurde, wird es wahrscheinlich auf eine Sanierung in mehreren Schritten hinauslaufen. Für eine Sanierung in einem Schritt fehlen der Samtgemeinde die finanziellen Mittel. Zunächst muss die Technik erneuert werden. Auch das funktioniert nur mit Unterstützung von Förderprogrammen (die gibt es, aber in geringerer Form als das Förderprogramm des Bundes) und Spenden aus der Bevölkerung. Die vorliegende Kostenschätzung geht von einem Betrag in Höhe von ca. EUR 3,5 Mio. aus. Die Gesamtsanierung wird auf EUR 8 Mio. geschätzt.

Im Rat besteht übrigens überwiegend Konsens darüber, dass wir unser Freibad erhalten müssen.

Zur Personalsituation: Ab dem 01.01.2025 steht nur noch eine Fachkraft zur Verfügung. Aktuell bin ich sehr zuversichtlich, dass wir zur kommenden Saison wieder zwei Fachkräfte haben werden, so dass die Öffnungszeiten der zurückliegenden Saison gehalten werden könnten.

Gemeinsam mit vielen anderen werde ich mich weiter mit aller Kraft für den Erhalt unseres Freibades einsetzen.

Bahnstrecke:

Zur Zeit läuft das Prüfverfahren zur Reaktivierung des Landes Niedersachsen. Unsere Strecke befindet sich mit 20 anderen in Phase 2 des Verfahrens. Es sollte Anfang 2025 klar sein, ob wir es in die nächste Stufe schaffen. Die Reaktivierung wäre ein wichtiger Impuls für unsere Region.

Schule:

An der KGS kommt es seit einiger Zeit vermehrt zu Fällen von Vandalismus innerhalb des Schulgebäudes, wie zum Beispiel mutwillige Sachbeschädigungen. Das ist nicht akzeptabel und wird selbstverständlich angezeigt. Darüber hinaus kommt es zu Beschädigungen der sanitären Anlagen. Es werden beispielsweise Waschbecken und Toiletten mutwillig verstopft, was erhebliche Kosten nach sich zieht. Viel schlimmer ist jedoch, dass unsere Reinigungskräfte und Hausmeister die Schäden wieder beseitigen müssen. Auch diese Art von Vandalismus ist nicht akzeptabel und überhaupt nicht witzig. Ich hoffe sehr, dass sich die Lage diesbezüglich zügig bessert. Ansonsten muss die Samtgemeinde als Schulträger andere Maßnahmen ergreifen.

Feuerwehr:

Alle Ortswehren in der Börde sind eine wahre Freude. Überall sind das große Engagement und der sehr gute Ausbildungsstand sichtbar. Zuletzt hat sich das beim Landesvergleich in Duderstadt gezeigt, wo die Kameradinnen und Kameraden aus Kalbe (Platz 9) und Klein Meckelsen (Platz 2) hervorragend abgeschnitten haben. Herzlichen Dank für euren Einsatz!

Kitas:

Vor einigen Wochen haben wir die Fertigstellung der Kita Bunte Wiese in Klein Meckelsen offiziell gefeiert. Somit ist der letzte Neubau fertig. In den letzten 6 Jahren hat die Samtgemeinde ca. EUR 13 Mio. in die Kita Infrastruktur investiert. Es wurden drei Kitas neu gebaut und eine Kita erweitert. Aus meiner Sicht ist damit die Kita Landschaft in der Börde sehr gut aufgestellt. Einer weiteren größeren Investition bedarf es an der Stelle erst einmal nicht.

Mit dem Herbst beginnt auch wieder die Saison der vermehrten Infekte in den Kitas. Wir merken schon jetzt, dass der Krankenstand, aufgrund von Infekten, bei den Kolleginnen und Kollegen ansteigt. Ich möchte nochmals darum bitten, dass alle Eltern darauf achten ihre Kinder bei beispielsweise schweren Erkältungen und/oder Fieber zu Hause gesund werden zu lassen. Zu viele Infekte in einer Kita führen letztlich zu Einschränkungen in der Betreuung, weil eben auch die Kolleginnen und Kollegen krank werden.

Allgemein:

Die zahlreichen Feiern zum 1000 jährigen Jubiläum in der Börde haben uns allen insgesamt sehr gut getan und den Zusammenhalt gestärkt. In allen 6 Jubiläumsdörfern habe sich viele Menschen stark engagiert und es gab überall wirklich tolle Feierlichkeiten. Meinen Herzlichen Dank an all jene, die sich dort eingebracht haben.

Wie immer gilt: Falls ihr Fragen, Anregungen oder Kritik habt, meldet euch gerne. Wenn ihr ein Anliegen habt, wartet nicht, sondern meldet euch. Es gibt zwar nicht immer sofort eine Lösung, aber zumindest können wir beginnen gemeinsam daran zu arbeiten.

Joern.keller@sg.sittensen.de

Ich wünsche ein sonniges und gesegnetes Erntedankfest!

Jörn Keller

Samtgemeindebürgermeister Sittensen

2. Bewerbungsrunde für Grundstücke Baugebiet zum Fahnenholz

Seit dem 1. Oktober 2024 läuft die zweite Bewerbungsrunde für den Erwerb von Grundstücken im Baugebiet zum Fahnenholz. Dort sind insgesamt noch 13 Grundstücke verfügbar. Der Kaufpreis beträgt EUR 169,-/m²
Die Bewerbungsfrist endet am 30. Oktober 2024. Im Falle von mehreren Bewerbern für ein
Grundstück wird ausgelost. Eine mögliche Auslosung wird im November 2024 stattfinden.
Alle weiteren Informationen und der Übersichtsplan sind unter https://sittensen.de/baugebiete-in-der-samtgemeinde/
abrufbar.

Ausbildung zum/zur Jugendgruppenleiter/in

Der Landkreis Rotenburg (Wümme) bietet vom 03. bis 07. Oktober 2024 Jugendlichen
ab 16 Jahren und Erwachsenen an, eine Ausbildung zum
Erwerb der amtlichen Jugendleiter/innen – Card
(Juleica) zu absolvieren.

Kursinhalte
Er findet in der Rotenburger Jugendherberge statt. Inhaltlich geht es um pädagogische, rechtliche, psychologische sowie praktische Fragen der Kinder- und Jugendarbeit. 
Das Seminar hat sowohl theoretische als auch praktische Inhalte. Die Bereitschaft, sich auch auf praktische und spielerische Übungen einzulassen, wird vorausgesetzt.

Leitung
Geleitet wird der Kurs von der Kreisjugendpflegerin Birgit Martens sowie der Lehrerin Wibke Gundelsweiler.

Zielgruppe
Der Kurs richtet sich sowohl an Jugendliche ab 16 Jahre als auch Erwachsene, die entweder in einem Verein oder Verband oder in der kommunalen Offenen Kinder- und Jugendarbeit tätig sind oder eine solche Tätigkeit beabsichtigen. Auch wer als Betreuer/in bei einer Ferienfreizeit mitwirken möchte, kann sich in diesem Kurs hierfür qualifizieren. 

Anmeldung und Kosten – Anmeldeschluss
Die Kosten betragen 40 € für Unterkunft, Verpflegung und Seminarmaterial. Voraussetzung für die Anmeldung ist die Teilnahme an der gesamten Veranstaltung (inkl. Übernachtung). Anmeldeschluss ist der 1. September.

Interessierte erhalten bei der Kreisjugendpflegerin Birgit Martens nähere Informationen sowie die Anmeldeunterlagen. 

2. Update für 2024 der Samtgemeinde

Schulen:

Am 19.06 habe ich die Schulleiterin unserer Grundschule in Sittensen in den Ruhestand verabschiedet. Frau Carstens-Rillox übergibt die Schule in einem sehr guten Zustand. Für ihren großen Einsatz bin ich sehr dankbar und wünsche ihr für die Zukunft alles Gute. Gleichzeitig freue ich mich sehr, dass Frau Pierstorff die Leitung der Schule übernehmen wird. Somit ist unsere Grundschule weiterhin in guten Händen.

An der Grundschule Klein Meckelsen wird es für alle Jahrgänge ab dem kommenden Schuljahr ein Ganztagsangebot geben. Im Durchschnitt werden das Angebot ca. 40 Kinder täglich in Anspruch nehmen. In der nahegelegenen Kita ist für die Schule ein Speiseraum eingerichtet. Mit dem Ganztagsangebot in Klein Meckelsen konnten wir unseren Schulstandort nochmals erheblich stärken. Mein herzlicher Dank geht an die Schulleitung für die konzeptionelle Gestaltung des Ganztages.

Bei der KGS durfte ich an den Verabschiedungen der Abschlussklassen teilnehmen. Es zeigt sich, dass viele Schülerinnen und Schüler gut vorbereitet in die nächste Lebensphase gehen. Es ist wirklich ein großer Gewinn für die Börde, dass vor Ort alle Schulformen angeboten werden können.

Freibad:

Die Saison ist trotz des Wetters gut angelaufen. Der Kiosk ist an den Wochenenden geöffnet. Die große Herausforderung bleibt die Sanierung. Dazu wird es für die kommenden Haushaltsberatungen einen Vorschlag der Verwaltung geben. Da ein substanzielles Förderprogramm nicht in Sicht ist, wird es eine Sanierung in Abschnitten geben müssen. Eine weitere Herausforderung ist die Personalsituation. Unsere Leitung hat sich entschieden eine neue Herausforderung bei einem anderen Arbeitgeber zu suchen. Somit sind wir aktuell auf der Suche nach einer neuen Leitung ab dem 01.01.2025. Das wird nicht einfach werden, weil der Fachkräftemangel gerade in diesem Bereich sehr groß ist. Dennoch bleibe ich zuversichtlich, dass die Stelle rechtzeitig besetzt werden kann.

Feuerwehr:

Der Ortswehr Tiste wurde am 07.06 offizielle das neue Fahrzeug übergeben. Ich bin froh und dankbar, dass das LF20 KatS jetzt in der Samtgemeinde ist. Bei den Kameradinnen und Kameraden ist das Fahrzeug in sehr guten Händen.

Das Samtgemeindekommando hat mit Jörg Dreyer aus Lengenbostel einen neuen stellvertretenden Gemeindebrandmeister. Ich wünsche ihm für seine Arbeit alles Gute und bin gleichzeitig sehr dankbar, dass er sich so engagiert.

Rotenburger Erklärung:

Am 13.06 hat der Samtgemeinderat einstimmig die Unterstützung der Rotenburger Erklärung für Demokratie und Zusammenhalt beschlossen. Aus meiner Sicht ein sehr wichtiger Beschluss, um deutlich zu machen, dass Extremismus, Hass und Hetze in unserer Börde keinen Platz haben. Wir setzten uns gemeinsam für einen respektvollen Umgang ein. Wer die Erklärung unterzeichnen möchte, kann das hier machen

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Weitere Informationen

Kitas:

Heute ist der letzte Tag des aktuellen Kita Jahres. Das Jahr war leider vielfach von Personalengpässen geprägt, die zu Einschränkungen in der Betreuung geführt haben. Ich hoffe sehr, dass das kommende Kita Jahr in dieser Hinsicht besser wird.

Die Kita Bunte Wiese konnte im April den Betrieb aufnehmen. Im September wird es dort einen Tag der offenen Tür geben. Dann können sich alle Interessierten ein Bild von dieser tollen Kita machen.

Rathaus:

Ich bin sehr froh, dass es mit dem Gebäude der Sparkasse Rotenburg Osterholz in der Bahnhofstrasse eine gute Perspektive für einen neuen Verwaltungssitz gibt. Aktuell befinden wir uns dazu noch in Gesprächen. Ich hoffe sehr, dass diese bald erfolgreich abgeschlossen werden können. Dann könnten die weiteren Schritte, Umbau und Ausbau des Gebäudes, folgen.

Die gestrige Bürgersprechstunde war übrigens sehr gut. Ich kann nur nochmals alle ermutigen dieses Angebot wahrzunehmen.

Wie immer gilt: Falls ihr Fragen, Anregungen oder Kritik habt, meldet euch gerne. Wenn ihr ein Anliegen habt, wartet nicht, sondern meldet euch. Es gibt zwar nicht immer sofort eine Lösung, aber zumindest können wir beginnen gemeinsam daran zu arbeiten.

Joern.keller@sg.sittensen.de

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